パークタワー板橋

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 20階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
7,180万円
164.0万円/㎡
相場
6,196万円
141.5万円/㎡
4,002
5,465
6,928
8,390
AI査定結果
推定相場価格
6,196万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,465万円〜6,928万円
124.8万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パークタワー板橋
7,180万円（164.0万円/㎡）/ 10階 / 43.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は138.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/147,180万円164.0万円10階 43.78㎡ 1LDK西
2026/03/178,780万円154.5万円3階 56.83㎡ 2LDK西
2026/03/149,800万円160.2万円12階 61.19㎡ 2LDK西
2026/02/287,380万円168.6万円10階 43.78㎡ 1LDK西
2026/02/127,880万円180.0万円10階 43.78㎡ 1LDK西
2025/11/168,880万円156.3万円3階 56.83㎡ 2LDK西
2024/12/295,170万円127.5万円9階 40.54㎡ 1LDK南
2024/05/036,180万円108.7万円3階 56.83㎡ 2LDK西
2024/02/226,480万円114.0万円3階 56.83㎡ 2LDK西
2023/11/256,180万円108.7万円5階 56.83㎡ 2LDK西
2023/09/056,480万円114.0万円5階 56.83㎡ 2LDK西
2023/08/256,680万円117.5万円5階 56.83㎡ 2LDK西
2023/08/259,180万円124.1万円16階 73.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は133.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パークタワー板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅1分 7,180万円164.0万円43.78㎡1LDK10階 / 20階建 西2014年82戸RC
2026/04/12リビオレゾン板橋本町ステーションサイド
板橋区大和町
板橋本町駅2分 4,710万円140.3万円33.56㎡1LDK7階 / 14階建 東2019年95戸RC
2026/03/28パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 5,180万円129.7万円39.95㎡1LDK2階 / 14階建 南西2009年39戸RC
2025/12/16シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,780万円124.2万円54.57㎡2LDK7階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/10/17アトラス板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅4分 5,700万円125.7万円45.36㎡1LDK1階 / 14階建 北東2014年43戸RC
2025/06/17ハウスセゾン新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅5分 5,999万円130.3万円46.03㎡1LDK13階 / 14階建 南2011年47戸RC
2025/06/04グローバン板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 5,280万円127.6万円41.38㎡1LDK6階 / 12階建 東2009年97戸RC
2024/07/14ロワール板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅1分 6,980万円128.5万円54.32㎡2LDK12階 / 12階建 南西2013年35戸RC
2026/04/12リビオ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 8,480万円164.6万円51.51㎡2LDK+11階 / 14階建 南西2017年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、板橋区では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は板橋区の平均と比較して38.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
板橋区
118.6万円/㎡
前年比-19.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワー板橋
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩1分
築年月2014年
階数20階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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